Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου καταγράφει την πραγματική κατάσταση ενός ακινήτου (άδειες, τακτοποιήσεις, σχέδια) και είναι υποχρεωτική για τη μεταβίβασή του. Συμπληρώνεται από εξουσιοδοτημένο μηχανικό στην πλατφόρμα του ΤΕΕ.
01 · Πριν Ξεκινήσετε
Τι θα Χρειαστείτε
Πριν προχωρήσετε στη διαδικασία, βεβαιωθείτε ότι έχετε διαθέσιμα τα παρακάτω. Μπορείτε να τσεκάρετε καθένα όσο τα συγκεντρώνετε.
ΕΞΟΥΣΙΟΔΟΤΗΜΕΝΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
Η ταυτότητα συμπληρώνεται αποκλειστικά από μηχανικό, όχι από τον ιδιοκτήτη.
ΤΙΤΛΟΙ & ΑΔΕΙΕΣ
Οικοδομική άδεια, τυχόν αναθεωρήσεις και εγκεκριμένα σχέδια του ακινήτου.
ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ
Βεβαιώσεις και δηλώσεις τυχόν τακτοποιημένων αυθαίρετων κατασκευών.
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ
Τίτλοι κτήσης και στοιχεία από το Ε9/Κτηματολόγιο.
02 · Αναλυτικά Βήματα
Πώς Γίνεται
01
ΑΝΑΘΕΣΗ ΣΕ ΜΗΧΑΝΙΚΟ
Αναθέτετε σε εξουσιοδοτημένο μηχανικό, ο οποίος συγκεντρώνει τα στοιχεία και τα σχέδια του ακινήτου.
ΚΑΛΟ ΝΑ ΞΕΡΕΤΕ
Ζητήστε προσφορές — η αμοιβή διαφέρει ανάλογα με το μέγεθος και την πολυπλοκότητα.
02
ΑΥΤΟΨΙΑ & ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΣΗ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΩΝ
Ο μηχανικός ελέγχει επιτόπου το ακίνητο και διαπιστώνει τυχόν αποκλίσεις από τις άδειες.
03
ΥΠΟΒΟΛΗ ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ
Τα στοιχεία καταχωρίζονται ηλεκτρονικά και εκδίδεται το Πιστοποιητικό Πληρότητας, που χρησιμοποιείται στη μεταβίβαση.
ΠΡΟΣΟΧΗ
Χωρίς Πιστοποιητικό Πληρότητας δεν ολοκληρώνεται συμβολαιογραφικά η μεταβίβαση.
03 · Συχνές Παγίδες
Τι να Προσέξετε
Παγίδες που πέφτουν συχνά οι αιτούντες — και πώς να τις αποφύγετε.
ΑΠΟΚΛΙΣΕΙΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΔΕΙΑ
Αν εντοπιστούν αυθαίρετες κατασκευές, απαιτείται πρώτα τακτοποίηση — με πρόσθετο κόστος και χρόνο.
ΚΑΘΥΣΤΕΡΗΣΗ ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ
Ξεκινήστε νωρίς: η διαδικασία μπορεί να καθυστερήσει μια επικείμενη μεταβίβαση.
ΕΛΛΙΠΗ ΣΧΕΔΙΑ
Απώλεια σχεδίων ή αδειών παλαιών κτιρίων απαιτεί αναζήτηση στην Πολεοδομία.
04 · Συχνές Ερωτήσεις
FAQ
Είναι υποχρεωτική;
Ναι, απαιτείται για τη μεταβίβαση ακινήτων, μέσω του Πιστοποιητικού Πληρότητας.
Μπορώ να τη συμπληρώσω μόνος μου;
Όχι. Η καταχώριση γίνεται αποκλειστικά από εξουσιοδοτημένο μηχανικό.
Πόσο κοστίζει;
Δεν υπάρχει ενιαία τιμή — εξαρτάται από την αμοιβή του μηχανικού, το μέγεθος και την πολυπλοκότητα του ακινήτου.