Φορολογική Ενημερότητα 2026: Έκδοση σε 2 Λεπτά

01 · Πριν Ξεκινήσετε

Τι θα Χρειαστείτε

Πριν προχωρήσετε στη διαδικασία, βεβαιωθείτε ότι έχετε διαθέσιμα τα παρακάτω. Μπορείτε να τσεκάρετε καθένα όσο τα συγκεντρώνετε.

ΚΩΔΙΚΟΙ TAXISNET

Για είσοδο στην ψηφιακή πύλη myAADE

ΚΑΜΙΑ ΛΗΞΙΠΡΟΘΕΣΜΗ ΟΦΕΙΛΗ Η ΕΝΗΜΕΡΗ ΡΥΘΜΙΣΗ

Οι οφειλές πρέπει να είναι εξοφλημένες ή ενταγμένες σε ρύθμιση την οποία τηρείτε κανονικά

Η ΑΙΤΙΑ ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ

Πρέπει να ξέρετε αν το αποδεικτικό αφορά είσπραξη χρημάτων, μεταβίβαση ακινήτου ή κάθε άλλη νόμιμη χρήση

ΑΤΑΚ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Μόνο όταν το αποδεικτικό ζητείται για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος

02 · Αναλυτικά Βήματα

Πώς Γίνεται

ΕΙΣΟΔΟΣ ΣΤΟ MYAADE

Συνδεθείτε στην ψηφιακή πύλη myAADE με τους κωδικούς TaxisNet και ακολουθήστε τη διαδρομή Εφαρμογές → Μητρώο & Επικοινωνία → Αποδεικτικό Ενημερότητας.

ΑΝΟΙΓΜΑ MYAADE →

ΕΠΙΛΕΞΤΕ ΤΗΝ ΑΙΤΙΑ ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ

Το σύστημα σας ζητά να δηλώσετε γιατί ζητάτε το αποδεικτικό: για κάθε νόμιμη χρήση, για είσπραξη χρημάτων ή για μεταβίβαση ακινήτου.

ΚΑΛΟ ΝΑ ΞΕΡΕΤΕ

Η αιτία καθορίζει τη διάρκεια ισχύος και το αν θα αναγραφεί ποσό παρακράτησης. Μην την επιλέγετε στην τύχη — ρωτήστε πρώτα τον φορέα που σας ζητά το αποδεικτικό.

ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΤΕ ΤΟΝ ΑΤΑΚ (ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ)

Αν το αποδεικτικό αφορά μεταβίβαση ακινήτου και έχετε συνολική βεβαιωμένη οφειλή, καταχωρείτε τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) ή άλλο στοιχείο που ταυτοποιεί το ακίνητο.

ΠΡΟΣΟΧΗ

Όταν υπάρχει βεβαιωμένη οφειλή άνω των 30 ευρώ, ο ΑΤΑΚ αναγράφεται υποχρεωτικά στην αίτηση και επάνω στο αποδεικτικό.

ΕΚΔΟΣΗ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ ΤΟΥ PDF

Το αποδεικτικό εκδίδεται άμεσα σε μορφή PDF, με μοναδικό αριθμό. Αποθηκεύστε το ή εκτυπώστε το — παραμένει διαθέσιμο και στη θυρίδα σας.

ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΣΤΟΝ ΦΟΡΕΑ

Ο φορέας που το ζητά επαληθεύει τη γνησιότητα ηλεκτρονικά με τον μοναδικό αριθμό. Δεν χρειάζεται πρωτότυπο ή θεώρηση.

03 · Συχνές Παγίδες

Τι να Προσέξετε

Παγίδες που πέφτουν συχνά οι αιτούντες — και πώς να τις αποφύγετε.

ΛΑΘΟΣ ΑΙΤΙΑ ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ

Αποδεικτικό «για κάθε νόμιμη χρήση» δεν γίνεται δεκτό όπου απαιτείται αποδεικτικό είσπραξης χρημάτων ή μεταβίβασης ακινήτου. Θα χρειαστεί να εκδώσετε νέο.

ΝΟΜΙΖΕΤΕ ΟΤΙ ΙΣΧΥΕΙ ΔΥΟ ΜΗΝΕΣ ΠΑΝΤΑ

Οι δύο μήνες ισχύουν μόνο όταν δεν υπάρχουν καθόλου οφειλές. Με ρυθμισμένες οφειλές ή οφειλές σε αναστολή είσπραξης, η ισχύς πέφτει στον έναν μήνα.

ΠΑΡΑΚΡΑΤΗΣΗ ΣΤΗ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Αν υπάρχουν οφειλές, επάνω στο αποδεικτικό αναγράφεται ποσό που παρακρατείται από το τίμημα και αποδίδεται στο Δημόσιο. Αν δεν τηρηθούν οι όροι, το συμβόλαιο θεωρείται ότι καταρτίστηκε χωρίς αποδεικτικό.

ΟΦΕΙΛΕΣ ΠΟΥ ΔΕΝ ΠΕΡΙΜΕΝΑΤΕ

Στον έλεγχο συνυπολογίζονται και οφειλές από κληρονομική διαδοχή, από διαδοχή επιχειρήσεων, καθώς και οφειλές φόρου εισοδήματος βεβαιωμένες στον ΑΦΜ του ή της συζύγου.

Τι είναι το αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας

Είναι το ψηφιακό έγγραφο της ΑΑΔΕ που πιστοποιεί ότι δεν έχετε ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο — ή ότι οι οφειλές σας είναι ενταγμένες σε ρύθμιση την οποία τηρείτε. Εκδίδεται αυτόματα μέσω myAADE, χωρίς επίσκεψη στη ΔΟΥ και χωρίς κόστος.

Πότε θα σας ζητηθεί

Σε είσπραξη χρημάτων από φορέα του Δημοσίου (π.χ. εξόφληση τιμολογίου)
Σε μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος
Σε συμμετοχή σε διαγωνισμούς και προγράμματα επιδοτήσεων
Σε τραπεζικά αιτήματα δανειοδότησης και σε πολλές συναλλαγές με ΟΤΑ

Η κρίσιμη λεπτομέρεια: η αιτία χορήγησης

Το αποδεικτικό δεν είναι ενιαίο. Η αιτία που δηλώνετε κατά την έκδοση καθορίζει τόσο τη διάρκεια ισχύος όσο και το αν θα αναγραφεί ποσό παρακράτησης. Ένα αποδεικτικό «για κάθε νόμιμη χρήση» δεν γίνεται δεκτό εκεί όπου απαιτείται αποδεικτικό για είσπραξη χρημάτων ή για μεταβίβαση ακινήτου.

04 · Συχνές Ερωτήσεις

FAQ

Πόσο καιρό ισχύει το αποδεικτικό;

Δύο μήνες όταν δεν έχετε οφειλές προς το Δημόσιο. Έναν μήνα όταν έχετε ρυθμισμένες οφειλές ή οφειλές σε καθεστώς αναστολής είσπραξης, καθώς και όταν εκδίδεται για μεταβίβαση ακινήτου.

Πόσο κοστίζει;

Τίποτα. Η έκδοση είναι εντελώς δωρεάν και γίνεται ψηφιακά, χωρίς παράβολο.

Γιατί το σύστημα δεν μου εκδίδει αποδεικτικό;

Συνήθως επειδή υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές, επειδή έχει χαθεί ρύθμιση, ή επειδή εκκρεμούν αδήλωτες φορολογικές δηλώσεις. Ελέγξτε πρώτα την καρτέλα οφειλών στο myAADE και, αν δεν βρίσκετε άκρη, ζητήστε βεβαίωση οφειλής και απευθυνθείτε στην αρμόδια υπηρεσία.

Μπορεί κάποιος άλλος να το εκδώσει για μένα;

Μόνο ο νόμιμος εκπρόσωπός σας ή ο λογιστής σας, εφόσον έχει εξουσιοδοτηθεί ως εκπρόσωπος στο μητρώο της ΑΑΔΕ.

Είναι το ίδιο με την ασφαλιστική ενημερότητα;

Όχι. Η φορολογική ενημερότητα αφορά οφειλές προς την ΑΑΔΕ, ενώ η ασφαλιστική ενημερότητα εκδίδεται από τον e-ΕΦΚΑ και αφορά ασφαλιστικές εισφορές. Πολλές συναλλαγές απαιτούν και τα δύο.